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      關(guān)于福州商貿(mào)職業(yè)中專學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購征集方案的邀請公告

      時(shí)間:2022-05-09 09:01:26  來源:  作者:

        根據(jù)福州市教育局、福州市財(cái)政局有關(guān)文件精神,我校將根據(jù)上級撥付資金進(jìn)行福州商貿(mào)職業(yè)中專學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購。為此確保采購方案的公正、透明,特公開向社會征集采購方案,歡迎有資質(zhì)、有能力的單位參與?,F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

      一、項(xiàng)目概況

      擬采購福州商貿(mào)職業(yè)中專學(xué)校物業(yè)管理服務(wù),采購預(yù)算金額120萬元以內(nèi),服務(wù)地址:福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)浚邊村76號。

       

      基本情況:

      (一)學(xué)校占地面積70畝左右,建筑面積21000平方米左右,在校生規(guī)模1500人左右,其中住宿生1200人左右。

      (二)食堂一幢4層,1-3層為食堂,4層這多功能廳。

      (三)男生公寓一幢,共有5層,共有寢室40間(每層含值班室一間),每間寢室可容納-6-8名學(xué)生住宿,寢室內(nèi)設(shè)木制儲藏柜8個(gè),雙層鐵床四張,吊扇一把,有陽臺及衛(wèi)生間。

      (四)女生公寓有二處,80間寢室,每間寢室可住宿8--12人,兩處均有獨(dú)立衛(wèi)生間和洗漱間。

      (五)圖書館樓1-2層為圖書館,3-5層為教師辦公室。

      (六)綜合樓2幢,每座六層,以教室為主,其中一座有兩層為行政辦公室,綜合樓中還分布有計(jì)算機(jī)機(jī)房,物流實(shí)訓(xùn)室、美容美發(fā)實(shí)訓(xùn)室等實(shí)訓(xùn)室。

      (七)學(xué)校每年正常上課時(shí)間原則上為9個(gè)月(包括法定節(jié)假日在內(nèi))。但物業(yè)工作時(shí)間為12個(gè)月/每年,因寄宿生多物業(yè)周末不休息,學(xué)生有晚自習(xí),要求物業(yè)人員晚上要上班。

       ()寄宿生宿舍門衛(wèi)工作要求:學(xué)生在校期間,確保3幢宿舍樓24小時(shí)均有人值班,及時(shí)做好突發(fā)事件的處理。

      (九)保安24小時(shí)校園安全服務(wù)。

      二、資質(zhì)條件

      參與單位必須具備以下資質(zhì)條件,證明材料報(bào)名時(shí)提交,需加蓋單位公章。

      1.法人身份證復(fù)印件或法人委托書原件一份。

      2.具有經(jīng)營許可的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。

      三、公示、報(bào)名時(shí)間

      公示時(shí)間202259日—2022513日;

      報(bào)名時(shí)間在202259日—2022513,工作日上午8301230,下午13301600。

      四、方案提交時(shí)間與征集要求

         (一)方案征集提交時(shí)間

          202259日—2022513日,工作日上午8301230,下午13301600。

         (二)方案征集具體要求

      請為學(xué)校物業(yè)及保安服務(wù)工作提供滿足以下需求的服務(wù)方案(含報(bào)價(jià)):

      1、男女生宿舍內(nèi)日常管理(含樓道衛(wèi)生、樓道安全及附屬設(shè)施設(shè)備及寢室內(nèi)的的設(shè)施、設(shè)備的管理與維護(hù)、維修)。

      2、教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)訓(xùn)樓、圖書館及食堂、公共區(qū)域管理,設(shè)備(除電子設(shè)備外)的管理與維護(hù)、維修。

      3、校園內(nèi)所有場地衛(wèi)生清掃及保潔。

      4、校園內(nèi)水電維修維護(hù)。

      5、宿舍寄宿生24小時(shí)管理服務(wù)。

      6、校園日常安全保衛(wèi)管理。

      7、校園日常的課桌椅等設(shè)備的搬運(yùn)管理及其他的雜活服務(wù)。

      (一)學(xué)生宿舍的管理及衛(wèi)生保潔

      1、衛(wèi)生工作:所有公共區(qū)域(含樓道、走廊、平臺、二樓宿舍屋面)的常規(guī)清掃、保潔。每周三衛(wèi)生大掃除和臨時(shí)性大掃除工作。(注:物業(yè)管理服務(wù)單位配備垃圾袋及衛(wèi)生工具)

      2、男女生宿舍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備(如雙層鐵床、防盜門、儲物柜、抽桌等)保持實(shí)有數(shù)量和原有的正常的使用形態(tài),若有損壞及時(shí)進(jìn)行修復(fù),修復(fù)所產(chǎn)生的工時(shí)由物業(yè)自行承擔(dān)(在確定責(zé)任人后我校將按實(shí)際價(jià)要求責(zé)任人進(jìn)行賠償),材料費(fèi)由校方承擔(dān)。(注:物業(yè)管理服務(wù)單位配備維修工具)

      3、宿舍內(nèi)附屬配置的低值易耗品(如日光燈、水電表、閥門、水龍頭、起輝器、開關(guān)等)按住校生人頭標(biāo)準(zhǔn)包干使用。

      ()教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)訓(xùn)樓、圖書館及食堂的管理及衛(wèi)生保潔

      1、衛(wèi)生工作:所有公共區(qū)域(含樓道、走廊、平臺、非教室等)的常規(guī)清掃、保潔。每周三做一次衛(wèi)生大掃除、另外完成臨時(shí)性大掃除工作,周末如有考場則需完成考場的衛(wèi)生及其他工作(不另算加班費(fèi))。

      2、教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)訓(xùn)樓、圖書館、食堂及樓道設(shè)施設(shè)備:必須保證這些地方的設(shè)備設(shè)施(電子器械除外)隨時(shí)保持處于正常的使用狀態(tài),若有損壞及時(shí)進(jìn)行維修,維修所產(chǎn)生的費(fèi)用在能夠確定責(zé)任人的情況下可要求當(dāng)事人全額賠償,不能確定責(zé)任人的情況下人工費(fèi)用由物業(yè)承擔(dān),材料費(fèi)用由校方承擔(dān)。(注:物業(yè)管理服務(wù)單位配備維修工具)

      (三)寄宿生宿舍門衛(wèi)工作要求:

      學(xué)生在校期間,確保3幢宿舍樓24小時(shí)均有人值班,及時(shí)做好突發(fā)事件的處理。

      (四)保安服務(wù)要求

      1、保安服務(wù)范圍

      (1)校園大門24小時(shí)執(zhí)勤。上、下學(xué)時(shí)間段要站標(biāo)準(zhǔn)崗(上午700800,中午11:2012:20,下午16001800),對出入的車輛和人員敬禮。

      (2)校園及周邊安全保衛(wèi)巡邏。教學(xué)綜合樓的大門開關(guān)、及各房間門窗是否安全的巡查工作。

      (3)校園監(jiān)控室的監(jiān)控值班,監(jiān)測校園內(nèi)的各項(xiàng)安全。

      (4)負(fù)責(zé)校園內(nèi)防火、防盜、防外來騷擾和防破壞等安全保衛(wèi)工作及《福州商貿(mào)職業(yè)中專學(xué)校安全保衛(wèi)崗位職責(zé)》規(guī)定的其它工作。

      (5)發(fā)生應(yīng)急事件或糾紛時(shí),接警后立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行維持秩序、協(xié)調(diào)保衛(wèi)工作,并報(bào)甲方保衛(wèi)處。

      (6)甲方為了妥善處理突發(fā)或不可抗力事件時(shí),有權(quán)安排乙方保安人員擔(dān)任緊急崗位工作或任務(wù)。

      (7)負(fù)責(zé)校園信件及報(bào)刊的接收與分發(fā)。

          2、乙方根據(jù)雙方確認(rèn)的安保方案,向甲方提供保安服務(wù),負(fù)責(zé)甲方的安保工作,并按照甲方的管理模式對保安隊(duì)員進(jìn)行管理,依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求,執(zhí)行安全防范任務(wù),承擔(dān)相應(yīng)的保安責(zé)任,仍未整改的,乙方應(yīng)更立即換合格人員。

          3、乙方指派的保安人員應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

      (1)身心健康,品行良好,責(zé)任心強(qiáng)、具有良好的語言表達(dá)溝通能力,受過保安專項(xiàng)技能培訓(xùn)并具備相關(guān)法規(guī)規(guī)定保安人員任職條件及合法手續(xù);

          (2)五官端正、口齒清晰、身高165CM以上,年齡20—50歲之間;

          (3)著裝整齊(新式制服);

          (4)應(yīng)具備高度責(zé)任心和警覺性,認(rèn)真履行工作職責(zé),遵守規(guī)章制度;

      (5)必需持保安上崗證,從事安保人員中有一定比例的退伍軍人(至少30%);

      (6)合同期間應(yīng)按照學(xué)校要求加班100班次以內(nèi)(加班費(fèi)用包含在中標(biāo)總金額內(nèi))

      (五)消控人員服務(wù)要求

      1、消控室值班服務(wù)要求:

      1)消防控制室必須嚴(yán)格實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度,每班不應(yīng)少于2人,每班工作時(shí)間不應(yīng)超過8小時(shí);值班人員應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有職業(yè)資格證書,并能熟練操作消防設(shè)施。
         
      2)消防控制室值班人員對火災(zāi)報(bào)警器進(jìn)行日檢查和交接班時(shí),應(yīng)當(dāng)填寫《消防控制室值班記錄表》,值班期間每2小時(shí)記錄一次消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的運(yùn)行情況,及時(shí)記錄消防設(shè)施的火警及故障情況。正常情況下,不應(yīng)將自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動控制狀態(tài)。
         
      3)接到火災(zāi)報(bào)警信號后,消防控制室的值班操作人員應(yīng)當(dāng)立即以最快方式確認(rèn)火災(zāi),立即確認(rèn)火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動狀態(tài),同時(shí)撥打119報(bào)警,立即啟動單位內(nèi)部應(yīng)急疏散和滅火預(yù)案,并應(yīng)同時(shí)報(bào)告單位負(fù)責(zé)人。
          
      4)值班人員按時(shí)交接班,做好值班記錄以及消防巡查、發(fā)現(xiàn)問題處置、事故處理等情況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù),值班人員不得擅自離崗。
          
      5)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施運(yùn)行故障問題時(shí),應(yīng)及時(shí)采取措施并報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。
          
      6)非工作所需,不得使用消控中心內(nèi)線電話,非消防控制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室。
         
      7)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí),迅速按滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案緊急處理,并撥打119火警電話通知公安消防部門,同時(shí)報(bào)告部門主管。
         
      8)每日填寫《消防控制室值班記錄》應(yīng)完整,字跡清晰,保存完好。

      2.乙方指派的消控室值班人員任職應(yīng)具備以下要求:

      1)男性,年齡40周歲以下,具有高中及以上學(xué)歷;身體健康狀況良好,能夠適應(yīng)倒班工作。

      2)應(yīng)在上崗前經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),熟練掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程,并經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)考試合格, 必須持證上崗。

       

      六、人員配置要求

       

      部門

      崗位

      數(shù)量

      備注

      項(xiàng)目管理

      物業(yè)經(jīng)理

      1

      全面負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作。

      保衛(wèi)部

      保安

      8

      保衛(wèi)24小時(shí)校園安全服務(wù)

      工程部

      消控中心管理員

      2

      專職負(fù)責(zé)消控中心設(shè)備管理。

      水電維護(hù)

      2

      日常配套水電設(shè)施設(shè)備巡查,維護(hù)、檢查、記錄等工作。

      綠化工

      2

      綠化帶日常管理。

      雜物維修工

      1

      校區(qū)內(nèi)其他設(shè)備維修

      保潔部

      保潔人員

      8

      負(fù)責(zé)校區(qū)公共區(qū)域、教學(xué)樓宇的環(huán)境、衛(wèi)生、保潔等工作。

      合計(jì)

      24

       七、具體各崗位職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

      1、項(xiàng)目主管崗位職責(zé)

      1)全面負(fù)責(zé)對校區(qū)內(nèi)物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理。

      2)制定項(xiàng)目管理處年度、月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施,業(yè)務(wù)上接受公司和學(xué)校后勤部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

      3)負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行。

      4)檢查各部門人員每天統(tǒng)一著裝情況,合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,責(zé)任到人,確保項(xiàng)目管理處員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。

      5)負(fù)責(zé)審批校區(qū)管理服務(wù)公開文件和項(xiàng)目管理處作業(yè)文件的發(fā)放,協(xié)調(diào)投訴的處理工作,落實(shí)安全、防火配合工作。

      6)協(xié)調(diào)與地方有關(guān)管理部門及供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系,便于各項(xiàng)工作的順利開展。

      7)認(rèn)真完成項(xiàng)目管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。

      2、工程部維修專員、消控中心管理員、水電運(yùn)行員崗位職責(zé)

      1)執(zhí)行管理處制定的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定,熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修、保養(yǎng)方法,做好運(yùn)行日志的記錄。

      2)定期清潔所管理設(shè)施、設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機(jī)房的整潔。

      3)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故。

      4)發(fā)生突發(fā)情況,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場,及時(shí)采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。

      5)定期對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

      6)積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

      3、保潔人員崗位職責(zé)

      1)熟悉分管區(qū)域的情況,掌握清潔工作業(yè)務(wù)知識。

      2)保持分管區(qū)域的清潔水準(zhǔn),工作質(zhì)量不少于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

      3)節(jié)約使用清潔原料,愛護(hù)各種清潔用具。

      4)接受項(xiàng)目管理處主管和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督檢查,不斷改進(jìn)工作。

      5積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

      4、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

      1)校區(qū)內(nèi)的環(huán)境、場地及公共部位。標(biāo)準(zhǔn):目視地面無雜物、無塵土、無積水、無污漬;墻面干凈整潔,無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、無亂貼亂畫;區(qū)域內(nèi)無廢棄雜物、無亂堆亂放、無衛(wèi)生死角、無異味等。

      2)樓道、樓梯及公共設(shè)施設(shè)備。標(biāo)準(zhǔn):樓道和樓梯潔凈、無污漬、積水;樓梯扶手、護(hù)欄、電梯門電梯內(nèi)壁無手??;門窗玻璃明凈;天花板潔凈無明顯污漬,房角和設(shè)施設(shè)備無塵土和蜘蛛網(wǎng)等。

      3)校區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生間。標(biāo)準(zhǔn):地面墻面干凈、瓷磚無銹漬、室內(nèi)無異味、便池內(nèi)外無雜物無污漬,垃圾清理及時(shí),設(shè)備完好無損,金屬器具無銹跡、無長流水、無堵塞、無滴漏現(xiàn)象。

      4)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到四項(xiàng)要求。

      整齊:設(shè)備附屬裝置、操作裝置放置以及控制線路和動力線路的敷設(shè)應(yīng)該整齊。同時(shí)在維護(hù)保養(yǎng)時(shí),各種工具、儀表、備件應(yīng)仔細(xì)清點(diǎn),擺放整齊。

      清潔:各種設(shè)備的表面、內(nèi)部以及其他可視部位應(yīng)該清潔,無積塵、破損、銹蝕、漏電、漏水(油、氣),工作現(xiàn)場清潔。

      完整:各種設(shè)備及其配件完好無損。

      可靠:各種設(shè)備的控制系統(tǒng)運(yùn)作可靠,絕緣、接地符合要求。檢修保養(yǎng)完成后能夠正常啟動運(yùn)行,各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)合格。

      5、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

      124小時(shí)受理報(bào)修,一般情況下30分鐘內(nèi)維修人員到場,維修及時(shí)率100%。緊急情況隨叫隨到,確因特殊情況不能及時(shí)到場處理的,應(yīng)向報(bào)修人說明情況,做好解釋工作,并盡快安排處理。維修結(jié)束后,將地面清理干凈,物品歸位。

      2)定期對公共照明設(shè)備系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)進(jìn)行巡查,及時(shí)更換損壞的配件。

      3)如發(fā)生溢水事故時(shí)應(yīng)沉著冷靜,迅速關(guān)閉閥門,切斷水源,并及時(shí)維修處理和上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。爭取把財(cái)產(chǎn)損失降到最低限度。

      6、綠化管理

      1)負(fù)責(zé)物業(yè)轄內(nèi)(室外部分)公用綠地、植物的管理和養(yǎng)護(hù)。

      2)按照花卉、植物的種類,每天保證植物、花卉水分充足,濕度適當(dāng)并適時(shí)整形修剪,保持花卉表面清潔無塵,葉片茂盛。

      3)定期施肥和防蟲。

       

      4)定期對綠化場地松土,割除雜草。

      5)根據(jù)學(xué)校的要求及時(shí)對綠化植物進(jìn)行補(bǔ)植和更換,保持公共綠化整體美觀,有特色。

      6)綠化區(qū)域內(nèi),達(dá)到造型美觀、有層次感,不會散發(fā)有害氣味,危害身體健康。

      7、保衛(wèi)人員及消防控制室人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

      1)保安人員及消防控制室人員,在值勤期間接受雙重領(lǐng)導(dǎo),既是保安公司的一員,又應(yīng)服從甲方的管理。服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮。身心健康,品行良好,責(zé)任心強(qiáng)、具有良好的語言表達(dá)溝通能力,受過保安專項(xiàng)技能培訓(xùn)并具備相關(guān)法規(guī)規(guī)定保安人員任職條件及合法手續(xù);

          2)保安人員及消防控制室人員應(yīng)完成甲方指派的安全保衛(wèi)工作。五官端正、口齒清晰、身高165CM以上,年齡20—50歲之間;負(fù)責(zé)門衛(wèi)執(zhí)勤,對進(jìn)出學(xué)校園區(qū)的人員、車輛、貨物進(jìn)行登記、檢查;對學(xué)校園區(qū)進(jìn)行巡邏、檢查,做好防盜、防火、防破壞、防災(zāi)害事故等安全防范工作,維護(hù)學(xué)校園區(qū)正常的工作秩序。

          3)保安人員及消防控制室人員上崗時(shí)應(yīng)當(dāng)著保安員制服,佩戴上崗證及統(tǒng)一的保安服務(wù)標(biāo)志,儀表端正,堅(jiān)守崗位,文明執(zhí)勤,認(rèn)真負(fù)責(zé)。

          4)應(yīng)具備高度責(zé)任心和警覺性,認(rèn)真履行工作職責(zé),遵守規(guī)章制度;保安人員及消防控制室人員在工作中,要文明禮貌,樹立良好的保安形象。要接受甲方主管人員的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督,遵守甲方的各種規(guī)章制度,執(zhí)行甲方的有關(guān)治安保衛(wèi)和安全生產(chǎn)規(guī)定。保安員發(fā)現(xiàn)任何違反甲方規(guī)定的行為或現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)給予糾正,并上報(bào)甲方主管人員處理。發(fā)生治安事件或安全事故,保安員要立即報(bào)告甲方,并在甲方人員指導(dǎo)下及時(shí)處置突發(fā)事件。

      5)持保安上崗證,從事安保人員中有一定比例的退伍軍人(至少30%);

      6)保安人員及消防控制室人員在工作中必須盡職到位,認(rèn)真履行職責(zé)。如發(fā)現(xiàn)并查明保安員在工作中因睡崗、脫崗等失職行為或監(jiān)守自盜造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,并追究當(dāng)班保安員的責(zé)任。每年應(yīng)按照學(xué)校要求加班100班次以內(nèi)(加班費(fèi)用包含在中標(biāo)總金額內(nèi))

      7)保安人員及消防控制室人員在執(zhí)勤、排班、工作變動或違紀(jì)違法行為的處理由乙方負(fù)責(zé),并通報(bào)甲方。甲方發(fā)現(xiàn)保安員在工作上、作風(fēng)上存在問題或違反甲方有關(guān)規(guī)章制度等,及時(shí)向乙方反映后,乙方要進(jìn)行教育、批評、糾正處理。對不勝任的保安員,甲方可提前3日以書面形式向乙方提出,乙方須在3日內(nèi)及時(shí)進(jìn)行調(diào)換。

      8、共用部位的維護(hù)與管理 

      1)房屋共用部位的維護(hù)和管理:雨季或天氣異常時(shí)定期對房屋公共部分進(jìn)行檢查維修,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。對房屋易出問題的部位,及時(shí)做出記錄備案,重點(diǎn)檢查。年底進(jìn)行全面檢查,制定年度維護(hù)計(jì)劃,做好檢查和維修記錄?!?/span>

      2)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)管理:定期對共用部位設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù),保證設(shè)施設(shè)備的正常使用和運(yùn)行。公共設(shè)施設(shè)備完好率保持在85%以上。正確操作和使用設(shè)施設(shè)備,無因操作使用不當(dāng)而導(dǎo)致安全事故發(fā)生。

      八、乙方公司投入的設(shè)備清單

      序號

      設(shè)備名稱

      數(shù)量

      保安人員設(shè)備配備清單

      服裝(夏裝)

      2/

      服裝(冬裝)

      2/

      大衣

      1/

      雨衣雨鞋

      10

      反光背心

      5

      強(qiáng)光手電

      5

      警用甩棍

      5

      巡邏電動車

      1

      簽到機(jī)

      1

      消控室無線對講機(jī)

      3

      消控室備用電池

      2

      保潔及維修人員設(shè)備配備清單

      服裝(夏裝)

      2/

      服裝(冬裝)

      2/

      衛(wèi)生工具

      全部由乙方提供

      水電工具

      全部由乙方提供

      九、監(jiān)督與考核

      學(xué)校各職能部門按照各自對應(yīng)的工作職責(zé),對物管項(xiàng)目檢查考核情況進(jìn)行總結(jié)上報(bào)學(xué)校,每年度對物管工作進(jìn)行公開意見征詢,并對考核和公開意見征詢的結(jié)果作為合同期滿后是否存續(xù)合同關(guān)系的依據(jù)。

      十、其它要求

          (一)本項(xiàng)目不允許成交供應(yīng)商以任何名義和理由在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的主體、非主體、關(guān)鍵性工作、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包,在履行合同過程中如有發(fā)現(xiàn),采購人有權(quán)單方終止合同。視為成交供應(yīng)商違約,成交供應(yīng)商違約對采購人造成的損失的,需另行支付相應(yīng)的賠償,并追究相關(guān)法律責(zé)任。

       (二)本磋商文件未明確的其它約定事項(xiàng)或條款,待使用單位與成交供應(yīng)商簽訂合同時(shí),由雙方協(xié)商訂立。

      (三)方案材料要求

      1、提供完整詳細(xì)的采購方案,包括預(yù)算單價(jià)及總價(jià)等內(nèi)容;

      2、紙質(zhì)材料一式三份,裝訂成冊,統(tǒng)一用A4紙打印,不得出現(xiàn)參與單位名稱,不得做任何記號,否則將按作廢處理;

      3、電子文檔一份,保存在U盤中,內(nèi)容與紙質(zhì)材料的相同;

       

      4、紙質(zhì)材料和U盤裝入密封袋,密封袋封面寫明單位及聯(lián)系方式,密封處加蓋單位公章。

      (四)方案評審

      征集的方案由學(xué)校相關(guān)部門代表組成評選小組進(jìn)行評審,評選小組確定最佳方案給出書面意見。監(jiān)察人員拆分參與單位提交密封袋,對征集方案進(jìn)行二次加密。

      評審中,如需參與單位到場進(jìn)行方案說明、答疑,具體時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。

      (五)報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系方式

      報(bào)名地點(diǎn):福建省福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)浚邊村76號福州商貿(mào)職業(yè)中專學(xué)校,4號樓五層總務(wù)處。

      聯(lián)系方式:梁老師  18065140609

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